למרות שלא ניתן להכחיש כי מגיפת הקורונה השפיעה על חייהם של רוב האמריקאים במהלך החודשים האחרונים, מחקר שנערך לאחרונה מראה דרך אחת ש-COVID-19 משפיע על תכנון ארוך טווח. על פי סקר שנערך על ידי FinanceBuzz , 26 אחוז מהאמריקאים למעשה שוקלים לעבור לצמיתות כתוצאה מנגיף הקורונה. מקניית דירה, ועד השכרה, ועד מעברים זמניים הביתה עם ההורים, הנה הצצה לאופן שבו המגיפה השפיעה על מגמות הדיור בטווח הקצר והארוך.

קָשׁוּר: כיצד להעביר בתים בבטחה בין נגיף הקורונה אם אתה בהחלט חייב

רוכשי דירות ושוכרים פוטנציאליים מעכבים את המהלכים שלהם

על פי סקר FinanceBuzz שנערך ב-13 במאי 2020, בקרב 1,500 אמריקאים בני 18 ומעלה, שלושה מתוך ארבעה רוכשי דירות ושוכרים פוטנציאליים החליטו לדחות את המהלכים המיועדים שלהם בין מרץ ליוני 2020. אז בטווח הקצר, נגיף הקורונה הפריע תוכניות למהלכים קבועים. בעוד 58 אחוז מהנסקרים אומרים שהם עדיין מתכוונים לעבור בשלב מסוים, 17 אחוז ביטלו את המהלכים שלהם לחלוטין.

הסיבה הנפוצה ביותר למהלכים שנדחו? רובם ציינו את חוסר היכולת לסייר במקומות חדשים באופן אישי והזמנות להישאר בבית. בנוסף, 25 אחוז אמרו שהם מחכים שהשוק ישתפר.

אז כמה זמן יימשכו העיכובים בקניית הבית? למעלה מ-60 אחוז מהנסקרים דיווחו שהם לא ירגישו בנוח לקנות בית חדש עד 2021.

רבים חזרו הביתה עם הוריהם

על פי הנבדקים, 26 אחוזים מהדור Zers ו-9 אחוזים מבני המילניום חזרו לגור באופן זמני עם הוריהם במהלך המגיפה. במיוחד כשרוב המכללות סגרו את הקמפוסים שלהן באביב הזה, המעבר של ג'נרל זרס חזרה הביתה לא מפתיע. בסקר באמצע מאי, יותר מ-35% שחזרו הביתה עם הוריהם אמרו שהם לא בטוחים מתי יחזרו למגוריהם העיקריים.

26 אחוז שוקלים מהלך קבוע

מכיוון שמיליוני אמריקאים איבדו את מקום עבודתם או פוטרו בחודשים האחרונים, הכספים הם גורם מרכזי אחד המשפיע על תוכניות הדיור. מתוך 26 אחוזים שמתכננים לעבור דירה לצמיתות, 'יוקר מחיה נמוך יותר' (41 אחוז) ו'להיות באזור פחות מיושב' (29 אחוז) היו שני הגורמים המובילים. לאחר חודשים שבילו ארוזים בדירות בעיר, תושבים עירוניים רבים רוצים לעבור לגור בפרברים המרווחים ובדרך כלל סבירים יותר. בנוסף, מכיוון שחברות רבות עוברות לעבודה מרחוק, אלה שגרו בערים לצורך עבודתם חופשיים כעת לנוע ללא הנסיעה הארוכה.

כאשר מדינות ברחבי הארץ נפתחות מחדש, מה שמאפשר לערוך סיורים בתים, אך עם חיסון נגד נגיף הקורונה עדיין בעוד חודשים רבים, מעברים מתוכננים לפרברים עשויים להתרחש אפילו מוקדם מהצפוי.