בדיוק איך לשפץ את החלל שלך, מההתחלה ועד הסיום

אחרי חודשים (או שנים!) של חיסכון וחלום, אתה מוכן לצאת לשיפוץ שיעמיד צ'יפ וג'ו לבייש. צילמת את התמונות שלך לפני כן ואתה להוט אחר כך שהשיפורים יתחילו. ובכל זאת אתה יודע שאתה מתחייב לפרויקט ארוך ויקר שישבש את השגרה הרגילה שלך. יש כל כך הרבה מה לנהל, והתהליך יכול להיות מלא בלא ידוע. אמנם אין שום דרך להימנע מכל בליטה אחת בדרך השיפוצים, אך ההנחיה הנכונה יכולה לשפר את הנסיעה. ביקשנו ממקצוענים המובילים בתכנון ובנייה לחלוק את מיטב התובנות שלהם בכל שלב בתהליך.

שלב 1: לפני שתתחיל

באדיבות שרה ליגוריה-טרמפ // עיצוב מאת אמילי הנדרסון | קרדיט: באדיבות שרה ליגוריה-טראמפ

שמעתם את האמרה הישנה מדדו פעמיים, חתכו פעם אחת? מסתבר שזו עצה טובה לתהליך השיפוץ: ככל שתקדיש זמן רב יותר לתכנון, כך סביר להניח שהפרויקט יתנהל בצורה חלקה יותר. אז עבור לאט בהתחלה ופעל לפי הטיפים הבאים.

בחר את נקודת ההתחלה הנכונה.
לא כל אחד יכול לסדר מחדש את כל ביתו בבת אחת. התחל עם החדר שאתה משתמש בו הכי הרבה, או עם החדר שגונב את האושר שלך ברגע שאתה נכנס אליו, אומר מעצב פנים אמילי הנדרסון . מטבחים וחדרי אמבטיה הם בדרך כלל מועמדים טובים להתמודד קודם. שניהם חשובים מאוד לאופן בו הבית מתפקד, אומר מעצב פנים לורן בהפרין .

לחלופין, גר בבית כמו שהוא עד שתוכל להרשות לעצמך לעשות את כל העבודה בו זמנית. תוכלו לחסוך בחומרים על ידי הזמנתם בבת אחת, וההצעה של הקבלן תהיה בדרך כלל פחותה עבור עבודה גדולה אחת לעומת מספר קטן יותר, אומר מעצב פנים. מרינה האניש . בזמן שאתה ממתין, ייתכן שתלמד דבר או שניים על האופן שבו אתה גר בבית שלך. לוקח קצת זמן לראות איך החללים עובדים בשבילך, אומרת שרי פטרסיק, סופרת ובלוגרית DIY younghouselove.com . אם היינו משפצים את המטבח שלנו בדיוק כשעברנו לגור, היינו מוסיפים דלתות הזזה לסיפון קיים - דק שבסופו של דבר הסרנו אותו.

בוא עם מבט שאתה אוהב.
לאסוף השראה ממגזינים, פינטרסט , Houzz, ועוד. תן לעצמך לפחות שבועיים לתהליך זה - באמת תן לדברים לחלחל, אומר פטרסיק. לאחר מכן בחר את התמונות המועדפות עליך והעביר אותן לתיקייה או ללוח חדש. תגלה שכולם דומים מאוד, או שיש אלמנטים שחוזרים על עצמם בכל אחד מהם. השתמש בסגנון זה כדי להדריך אותך.

לפתח תקציב.
מתכנן פיננסי יכול לעזור לכם להחליט מה אתם יכולים להרשות לעצמכם. ברגע שיש לך להתמודד עם המשאבים שלך, שקול לדבר עם סוכן נדל'ן מקומי כדי לראות בשביל מה מוכרים בתים משופצים באזור שלך (או עיין ברשימות באינטרנט). אל תשקיע יותר ממה שאתה יכול לחזור, במיוחד אם אתה מתכנן למכור בחמש השנים הבאות, אומר אדריכל סוזי מרינילו .

לאחר מכן, הכינו רשימה של סדרי העדיפויות שלכם, מחולקים לחובה ולחביב. איך להחליט איזה הוא? חובה עליכם הם התכונות שישנו את אופן החיים שלכם בחלל. אלה הדברים שאתה באמת לא רוצה לחתוך או להתפשר עליהם, כי הם חיוניים לאורח החיים שלך או לחזון שלך. בשיפוץ מטבח, למשל, חובה חייבת להיות הסרת קיר לפתיחת השטח לחדר המשפחה, ואילו נחמד שיהיה יכול להיות ברז למילוי סיר מאחורי הכיריים.

עזרה בשכירות
לעולם לא היית מבקש מאדם זר שמרטף בלי לבדוק את הפניות והרקע שלהם, אז אל תמהר לעבור על השלבים האלה בעת שכירת אנשי המקצוע שתזמין לביתך. שוחח עם לקוחות העבר שלהם, אומר בכפרין. שאל אם הם היו אחראיים, אמינים ודייקניים. כמו כן, צור קשר עם המקומי שלך לשכת עסקים טובה יותר כדי לוודא שלא נרשמות תלונות נגד המקצוען.

חפש סימני מקצועיות. זה אג אדום אם הקבלן כותב את האומדן על מפית, אינו חוזה או נותן לך רק מספר טלפון נייד כאיש קשר, אומר פטרסיק. אתה רוצה כרטיסי ביקור, הוכחת כל הרישיונות והביטוח הנדרשים, הערכה רשמית וחוזה שמפרט את העבודה, את ציר הזמן ואת לוח התשלומים.

קבלת הצעות מחיר משלושה קבלנים לפחות היא חיונית. אתה מעריך כיצד הקבלנים מתנהלים ומציגים את הערכותיהם, אך אתה גם מחפש אישור לאומדן הכדור שעשית בעצמך לפני שביקשת הצעות מחיר, אומר מעצב הפנים. טרייסי מוריס . אם האחד באמת גבוה או נמוך והאחרים קרובים זה לזה, תדעו שהמייצר יוצא מכלל שליטה או כולל אלמנטים שונים בפרויקט. כלל אצבע: לכו עם ההצעה באמצע, מכיוון שהיא כנראה המדויקת ביותר.

אם אתה עומד בפני הצעות מחיר גבוהות באופן בלתי צפוי, הגיע הזמן לחזור לרשימת המשאלות המועדפת עליך לפרויקט ולהתחיל לחתוך פריטים מלמטה. או אולי תצטרך לחלק את הפרויקט שלך לנתחים קטנים יותר ולעשות כמה אלמנטים עכשיו ואחרים בעתיד. אתה יכול לנסות לנהל משא ומתן עם הקבלן על כמה פריטים, אם כי מוריס ממליץ לעשות זאת בזהירות רבה: אם תשים את הברגים לקבלן שלך בתחילת הפרויקט, ייתכן שהם נוטים פחות לכלול חינם - כמו צביעה מחודשת של חדר כי תחליט שאתה לא אוהב את הצבע - אחר כך. יוצא מן הכלל אחד: אם קיבלת מספר הצעות והקבלן שאיתו אתה באמת רוצה לעבוד גבוה יותר מאחד האחרים, אתה יכול בהחלט להיות גלוי וכנה לגבי זה ולראות אם הם יפגשו אותך באמצע הדרך, אומר מוריס.

איך מבשלים אטריות ספגטי

שלב 2: מוכן, סט, שיפוץ

תמונה באדיבות younghouselove.com | אשראי: באדיבות younghouselove.com

התוכנית שלך במקום והצוות שלך מוכן מראש - אבל אתה לא יכול פשוט לשבת ולראות את הפעולה. הישארות מעורבת (בשיקול דעת) יכולה לעזור לשמור על הרינו על המסלול.

היו מודעים למלכודות.
שינוי התוכנית לאחר תחילת העבודה (שינוי הזמנות, בבנייה מדברת) כמעט תמיד מוסיף זמן והוצאה לתפקיד. קח את הזמן הנוסף למסמר את כל הפרטים לפני תחילת הפרויקט במקום לבצע שינויים באמצע הדרך, כאשר זה יביא את לוח הזמנים והתקציב שלך, אומר הקבלן. הווארד מיל . רוב המעצבים והאדריכלים ישתמשו ברישומים ועיבודים כדי להראות לך מה הם מתכננים כדי שתוכל לראות כיצד ייראה החלל - ויבצע התאמות.

טיפ נוסף לפרויקט חלק: ודא שכל החומרים מגיעים לאתר לפני תחילת העבודה, אומר הנדרסון. אתה לא רוצה שקבלנים יצטרכו לחכות לאמצע העבודה. הם עשויים לקפוץ לפרויקט של מישהו אחר בזמן ההשבתה, ואז זה יכול להיות קשה להחזיר אותם לפרויקט שלך.

יש לזכור כי ריצוף עץ דורש הכנה נוספת. יש למסור אותו לאתר לפחות שבועיים לפני ההתקנה ולאחסן אותו בחדר בו ישמש אותו, כך שהוא יכול להתאים את עצמו לטמפרטורה ולחות בתוך הבית, אומר מולן. אחרת העץ עלול להתרחב או להתכווץ לאחר ההתקנה, ולגרום לכריכה או לפער.

לתקשר ביעילות.
כשמדובר בהעברת הרעיונות שלך לצוות שלך, תמונות שוות אלף מילים, אומרת מעצבת הפנים אמבר לואיס. זו הדרך הטובה ביותר להסביר מה אתה רוצה, כי מעצבים ואדריכלים מונעים חזותית כל כך. בנוסף, אתה יכול פשוט להצביע על משהו שאתה אוהב אם אינך יודע את המונח הטכני עבורו. בפרויקטים שלנו, אנו מרבדים ציור ונדביק אותו על הקיר, אומר הנדרסון. כך כל מי שעובד בחדר יכול לראות את התוכנית ואת כל המדידות, ואנחנו יכולים לסמן שינויים באמצעות Sharpie.

התמודד עם אתגרים בחסד.
נושאים מבניים, אינסטלציה וחשמל. מזג אוויר גרוע. טעויות בניה. כמה רגעים יבדקו אותך. אבל דעו שיש פתרון לכל בעיה. סמוך על הצוות שלך - שכרת אותם מסיבה כלשהי, אומר לואיס. עם זאת, סמכו גם על המעיים שלכם. אם יש משהו שאתה יודע שאתה 100% לא רוצה, אתה צריך לדבר.

שלב 3: זה נעשה! מה עכשיו?

תמונה באדיבות ענבר אולמר + אלזי לארסון | קרדיט: באדיבות ענבר אולמר

אבק הגבס שקע, הצוותים נעלמו והחדרים שלך נראים מדהימים. אבל יש עדיין כמה דברים שצריך לעשות לפני שתפרסם את הצמדות לפני ואחרי.

השלם את רשימת האגרופים.
בסוף הפרויקט, אתה עדיין עלול להישאר עם צבע מכוסה במסדרון, שקעים עקומים במטבח ופמוטים שהותקנו הפוך - במילים אחרות, עם הרבה טעויות קטנות שצריכות תיקון. מקצוענים בבנייה מכנים את הפריטים הסופיים האלה ברשימת האגרופים. על החוזה שלך לכלול תוכנית טיפול בהם (בדרך כלל) הוראה שלא תשלם את התשלום הסופי עד שיסתיים לשביעות רצונך. כשמסתיימת עבודה אני עוברת בכל חלל עם כרית של פתקי פוסט-איט ומדביקה אותם לכל מה שצריך לתקן, אומר האניש. אך אין צורך לחכות עד לסיום העבודה כדי להתריע בפני הקבלן בכל נושא.

תחשוב קדימה.
הישאר בקשר עם צוות השיפוצים שלך אם אתה חושב שאולי תרצה לעבוד איתם שוב. לחזק את מערכת היחסים הטובה שלך על ידי מתן הפניות או כתיבת ביקורת חיובית ברשת. ואז להירגע וליהנות מהשיפוץ המוגמר שלך. עד שתהיה מוכן להתחיל לחשוב על הבא.