אם אתם חולמים על משקאות חול, גלישה ומטריה - לצמיתות - יש לכם מזל: 2020, על כל פגמיה, עשויה להיות שנה טובה בה תוכלו לקנות בית חוף, אומרים מומחים.
הסיבה לכך היא שגם שיעורי המשכנתא וגם מחירי הדירות עשויים לרדת. שיעורי המשכנתא - הריבית הממוצעת למשכנתא בריבית קבועה ל -30 שנה נע סביב 3% - נמוכים וצפויים להישאר נמוכים עד שנת 2021. סביר להניח שגם מחירי הדירות יירדו, כאשר Zillow חוזה 1% עד 2% ירידה, כשהמחירים יתאוששו עד אביב 2021, אומר Skylar Olsen, הכלכלן הראשי של זילו .
אם אתה קונה עכשיו, ההון הביתי שלך ימשיך לגדול בקרוב מאוד, אומר אולסן. הסיכון לקחת מכה גדולה במעיים, מבחינה כלכלית, הוא נמוך למדי.
מהו גיל הניתוק לטריק או טיפול
איפה לפרוש 5 מקומות שתוכלו לפרוש היטב במחיר של פחות מ -2,000 דולר לחודש כן, אתה יכול לפרוש במקום עם מזג אוויר טוב, תרבות ועוד - גם אם אתה מוגבל בתקציב.
גלה היכן לפרוש כאן. רוצים עוד סיפורים כאלה? Synchrony, ספונסר ההשקה הבלעדי שלנו, מארח מילי מאמרים ב- synchronybank.com/millie.חדשות טובות עוד יותר? אתה לא צריך להפגיז מיליוני דולרים עבור גישה לאוקיאנוס. יש לפחות 31 עיירות חוף בארצות הברית בהן מחיר החציון של בית הוא פחות מ -200,000 דולר, אומרת דניאל הייל, כלכלן ראשי ב- Realtor.com .
כשמחפשים בתים שיהיו שווים את ההשקעה, יש לקחת בחשבון כמה גורמים, כולל מקומות עבודה ושירותי בריאות. כמו כן, עליכם לשקול את הסיכון למזג אוויר סגרירי כמו הוריקנים ושיטפונות, מה שמביא לביטוח בעלי בתים גבוהים בהרבה - לעיתים להכפיל או לשלש את התעריפים שתשלמו עבור בתים שאינם ליד מים. ולבסוף, אם אתם רוכשים בית על חוף הים כנכס להשקעה, שימו לב שאולי לא תוכלו להשיג הכנסות מדמי שכירות למשך חודשים רבים. בסביבה זו, אנחנו לא חופשה, אנחנו לא נוסעים, אומר אולסן. אתה צריך להיות מאובטח ללא הכנסות משכירות לזמן מה.
עם כל זה בחשבון, למטה, מילי מדגיש חמישה מקומות שבהם אתה יכול לקנות בית חוף בפחות מ 200,000 $ בשנת 2020.
חפצים קשורים
אטלנטיק סיטי על גבול לבן קרדיט: Getty Imagesעבור הקונה המעוניין להיות קרוב לערים הגדולות: אטלנטיק סיטי, ניו ג'רזי
מומחים טוענים כי אטלנטיק סיטי, הנמצאת רק כ -130 קילומטרים מדרום לעיר ניו יורק, עומדת לקראת קאמבק. האזור מתגאה בשפע מה לעשות - והזדמנויות לתעסוקה (לפחות בתקופות שאינן מגפה) במקומות כמו בתי קזינו, מסעדות וחנויות בטיילת ההומה והולכת. בעיירה 36,740, הממוקמת במרכז חוף ג'רזי המפורסם, יש 372 רישומים פעילים במחיר ממוצע של 134,050 דולר, על פי הנתונים שנמסרו על ידי Realtor.com.
איך להכין כביסה משותפת משלך
תמונה של חוף דירפילד על מסגרת לבנה קרדיט: Getty Imagesעבור הקונה המחפש חוף פחות צפוף: דירפילד ביץ ', פלורידה
רק מדרום לפאלם ביץ ', דירפילד ביץ' נמצא באזור המטרופולין של מיאמי, אך אוכלוסייתו הקטנה המונה 81,000 שכנות מפורסמות יותר פירושה שתיירים מתעלמים ממנו לעתים קרובות. זה דבר טוב עבור קונים שרוצים את החופים הנודעים בפלורידה ללא קהל. יתרה מכך, בחוף דירפילד יש קהילה מגוונת עם האוכלוסייה הגבוהה ביותר של תושבים אמריקאים ברזילאים וברזילאים בכל מקום בארצות הברית ואמריקאים רבים בהאיטי (12.1%) גם כן. על פי Realtor.com, ישנם כיום 507 רישומים פעילים במחיר ממוצע של 190,050 $.
תמונה של חוף גולפורט על גבול לבן קרדיט: Getty Imagesעבור הקונה שרוצה תחושה של עיירה קטנה: Gulfport, MS
למרות שמדובר בעיר קטנה המונה קרוב ל -80,000 תושבים, המקומיים משבחים את טוב הלב והמגוון של שכנותיהם של Gulfport, הממוקמת על מפרץ מקסיקו, רק 78 קילומטרים ממזרח לניו אורלינס. בנוסף לחופי חול לבנים, לגולפורט יש אפשרויות תעסוקה במקומות כמו בתי קזינו, מספנות מקומיות ובתי חולים. Gulfport מפורסם גם בזכות אירועים כולל רודיאו הדייג הגדול בעולם ו- Smokin 'the Sound, מרוץ בסירות מנוע מהיר. על פי Realtor.com, ישנם כיום 425 בתים בשוק, במחיר ממוצע של 191,700 דולר.
תמונה של חוף אברדין בגבול לבן קרדיט: שוטרסטוקלאוהב הטבע: אברדין, וושינגטון
אם יופי טבעי הוא הדבר שלך, שקול את אברדין, וושינגטון. ממוקם בקצה המזרחי של נמל גריי על קו החוף של האוקיאנוס השקט, אברדין נמצא רק 50 ק'מ מהפארק הלאומי האולימפי, המתהדר גם ביערות גשם ממוזגים וגם בהרים שבראשם קרחונים. העיירה נמצאת גם רק 109 קילומטרים מערבית לסיאטל, ויש לה אקלים דומה לים התיכון. על פי Realtor.com, אברדין, המונה 23,776 אנשים, מחזיקה 50 נכסים בשוק במחיר ממוצע של 186,050 דולר.
תמונה של פורטסמות ', וירג'יניה, חוף בגבול לבן קרדיט: Getty Imagesלחובב ההיסטוריה: פורטסמות ', וירג'יניה
פורטסמות 'ממוקם 20 ק'מ מערבית מחוף וירג'יניה המדהים, ויש בניינים משמעותיים מבחינה היסטורית כמעט כמו אלכסנדריה, וירג'יניה וצ'רלסטון, סק. העיר שוכנת במפרץ בשפך נהר אליזבת ומונה 94,367 נפש. על פי Realtor.com, ישנם כיום 40 נכסים בשוק במחיר ממוצע של 180,050 $.
זה 10 חופשות בביקורות מרכך
אם בסופו של דבר אתה קונה בית באחת מהעיירות האלה, או כל עיר חוף מגניבה, שלח לנו תמונות באינסטגרם @Millie_Social! כולנו חולמים לחיות בחוף כשהקיץ יוצא להילוך.
