קניית בית זה עניין גדול. זו הסיבה שעליכם לעשות כל שביכולתכם בכדי להגן עליה מפני תאונות אפשריות (תודה, ביטוח בעלי בתים!) וגם בלאי בלתי נמנע, כמו מכונת כביסה / מייבש לא תקינים או מכשירי מטבח שבורים. שם נכנסת לתוקף אחריות לבית - במיוחד עבור בעלי בתים ראשונים. הגיע הזמן לפרק את מה, מתי, למה וכמה מתוכנית ההגנה הספציפית הזו.
איך עובד אחריות ביתית
אחריות לבית, או תוכנית הגנה על הבית, שונה מביטוח בעלי בתים (אשר למעשה יחזיר לכם רכוש שנפגע בטעות המכוסה בפוליסת הביטוח שלכם). לרוב נדרש ביטוח דירה לקבלת משכנתא, בעוד שאחריות לבית היא לרוב רכישה מרצון.
תסרוקות חמודות ומהירות לבית הספר
'תוכניות להגנת הבית יכולות להיחשב כסוג של & אחריות מורחבת & apos; המכסה תיקון ו / או החלפה של מכשירים ומערכות ספציפיים בביתכם ', אומרת ג'ן הורנר, מתווכת עם RE / MAX Masters. 'זה יכול לספק חסכון בעלויות אם מכשיר או מערכת מקורה נכשלים.' בהתאם לתוכנית המדיניות שלך, הוא יכול לכסות אינסטלציה, HVAC, מכשירי מטבח יקרים (חשוב: כיריים, תנור, מקרר), בריכות ומערכות חשמל - עד כמה שם.
אם רכשת תוכנית הגנה על הבית, כל שעליך לעשות הוא להגיש תביעה לחברת האחריות שלך כאשר משהו צריך לתקן או להחליף (למשל, אם המקרר שלך מפסיק לעבוד). משם חברת האחריות דואגת ליצור קשר עם איש שירות מרשת בדוק של מקצוענים. אם הבעיה, כמו מקרר עמוס, מכוסה בפוליסה שלך, הקבלן יקבע פגישה שתבוא לתקן אותה. אתה משלם עבור עלות שיחת השירות (בדרך כלל סביב 75 דולר), בעוד שחברת האחריות קולטת את שאר הכרטיסייה. מה קורה אם המקרר שלך זקוק ליותר מכוונון? 'החברה תשלם להחלפתה - [כל עוד] מלכתחילה לא צוין שהיא פגומה בדו'ח בדק הבית של הרוכש', אומר הורנר.
קָשׁוּר: כן, אתה זקוק לביטוח שוכרים גם אם מקומך קטן וזול
כיצד ומתי לרכוש אחריות ביתית
תנאי מדיניות האחריות הביתית הראשונית פועלים בדרך כלל על 12 חודשים, בשנה הראשונה שלך בבית החדש שלך. 'ניתן להגיש בקשה לתוכנית ההגנה במהלך המשא ומתן על חוזה רכישת נדל'ן,' אומר הורנר. 'זה לא יוצא דופן שקונה בית יבקש מהמוכר לכלול אחריות בת שנה בתשלום או תוכנית הגנה על בית המוכר כחלק מהצעתם.'
משחקים טובים לשחק במסיבה
קָשׁוּר: בהחלט צריך לקנות 3 פעמים את הביטוח הנוסף - ופעמים מעטות תוכלו לדלג עליו
עלות אחריות לבית וכיסוי
בדומה לביטוח, מדיניות תכניות ההגנה משתנה. ודא שאתה יודע בדיוק מה מכוסה לפני שאתה הופך משהו לרשמי. נניח שיש לך ג'קוזי - מדיניות האחריות עשויה לכסות רק מערכות ומכשירים בסיסיים, בעוד שג'קוזי זה ייחשב כתוספת שאתה צריך לרכוש כתוסף. הפרמיות משתנות גם לפי חברה ורמת הכיסוי. האם אתה קונה בית או דירה? כמה מטרים רבועים - או פריטים ספציפיים - זקוקים לכיסוי? 'תוכניות בסיסיות יכולות להיות נמוכות מ -350 דולר למדיניות, בעוד שתוכניות מקיפות ויקרות יותר עבור בתים גדולים יותר יכולות להיות עד 1,000 דולר עבור תוכנית שנתית', אומר הורנר.
כמה אזהרות אחריות ביתית
האם כדאי לתכנן הגנה על בתים מסוימים או לא תלוי בתנאים. זה מספק שקט נפשי שלא צריך לדאוג לתיקונים אקראיים יקרים או להחלפות, אך יש לקחת בחשבון חסרונות פוטנציאליים. מכיוון שאתה תלוי בחברת האחריות, אינך מקבל אמירה באיש השירות, בלוח הזמנים, או אם אתה מקבל תחליף או לא מלכתחילה. זה אפשרי שחברת האחריות תספק פתרון מהיר שנמשך רק למשך חיי האחריות. כדי לומר לעצמך, בקש לראות רשימה של עובדי שירות, דמי שירות משוערים וזמני ההסבה האופייניים שלהם לפני שתסכים לתוכנית אחריות לבית.
