זה נכון שברוב הערים הגדולות יש את הריכוז הגבוה ביותר של מקומות עבודה, אבל יש להן גם שכר דירה שמרקיע שחקים. אבל עם העבודה מרחוק שהופכת לנורמלית מאי פעם, מעבר למקום סביר יותר הפך לקל יותר - ויכול לבוא עם חיסכון רציני.
לאחרונה עברתי מסיאטל למונטריאול בגלל מערכת היחסים שלי, אבל לאחר שחוויתי את יוקר המחיה הנמוך בהרבה בקנדה, מצאתי את עצמי תוהה, למה לא עשיתי את זה מוקדם יותר? זו מגמה שסביר להניח שנמשיך לראות בה ארה'ב והעולם. עם זאת, מעבר דירה בגלל השוואת יוקר המחיה אינו רק אור שמש ושושנים. תרצה לזכור כמה דברים במהלך בחירתך לעבור דירה כדי להבטיח שזה ממקסם את החיסכון הפיננסי שלך ואת הרווחה הרגשית שלך.
מיסים
ניתן להתעלם בקלות מהפרשי מס על פני קווי מדינה (וגבולות בינלאומיים) במהלך מעבר דירה, אך לא אמורים להיות כך - מכיוון שהם יכולים להשפיע באופן רציני על חשבון הבנק שלך.
מס הכנסה
האם ידעת שבמדינות מסוימות אין מס הכנסה של המדינה? (שים לב שמדינות אלו אינן פוטרות אותך מהמס הפדרלי.) שבע מדינות הם פטורים ממס, וטנסי יצטרף לקבוצה זו בשנת 2021 . עבור אלה עם מס הכנסה ממלכתי, התעריפים משתנים. מדינות מסוימות, כגון תשעת אלה, יש תעריף אחיד, בעוד שלאחרים יש סוגריים. עם זאת, זה לא בהכרח אומר שהמעבר למדינה ללא מס הכנסה או למדינה 'שיעור אחיד' הוא המהלך הטוב ביותר מבחינה כלכלית. לעתים קרובות, אם אין מס הכנסה, ישנם מסים אחרים כדי לפצות על כך, שיכולים להשפיע על השורה התחתונה שלך.
העיתוי חשוב גם כשזה מגיע הגשת המיסים שלך ; ייתכן שתצטרך לשלם בשתי מדינות עבור השנה הראשונה שבה אתה עובר. אם עקרתם לוורמונט אבל אתם שומרים על העבודה שלכם בניו יורק, סביר להניח שעדיין תשלמו מס הכנסה באחרון. מספר גורמים קובעים היכן אתה אחראי לתשלום מסים - בדוק התמוטטות זו ודאג לדון בזה עם רואה חשבון אם אתה עדיין לא בטוח.
מס מכירה
במדינת הבית שלי, וושינגטון, אין מס הכנסה של המדינה, אבל שם הוא מס מכירה קרוב ל-9% במחוזות המאוכלסים ביותר. בעוד שממש דרומית באורגון, אין מס מכירה, אבל יש מס הכנסה של המדינה ( שמשתנה בהתאם להכנסה שלך ). אם אתה כבר יודע לאן אתה עובר, חקור את מדיניות המס. אם אתה שוקל כמה מדינות או מקומות בתוך מדינות, כדאי לחקור את המסים שלהם על רמות המדינה, המחוז והעיר כדי לעזור לך להבין מה זה אומר על הארנק שלך.
מיסים נוספים
המכונה לעתים קרובות 'מיסוי בלו', כאשר מחוזות וערים מטילים מסים נוספים למימון צרכים ספציפיים. לדוגמה, פורטלנד דורשת ממך לשלם א מס הכנסה נוסף לתחבורה ציבורית . ערים ומחוזות רבים (כגון סיאטל ומחוז קינג בוושינגטון ) הוסף מס מכירה נוסף.
מיסים מחוץ לארה'ב
אם אתה שוקל מהלך בינלאומי, זכור שאם אתה מבלה פרק זמן מסוים מחוץ לארה'ב, סביר להניח שאתה כשיר להגיש תביעה כ'אזרח ארה'ב בחו'ל .' זה משפיע על הסכום שאתה משלם ולעתים קרובות נותן לך הארכה אוטומטית. בדוק עם רואה חשבון שמכיר את מיסי הגולים כדי להיות בטוח לחלוטין.
זכור: גם אם שכר הדירה זול, דברים אחרים עשויים להיות יקרים יותר
התרשמתי מאוד ממחירי השכירות במונטריאול - במיוחד עבור עיר כה גדולה, בעלת שם בינלאומי. בטח, יש כמה מקומות יקרים (כמו בכל מקום), אבל נראה שזה לא מבאס את כל התקציב שלך כמו ערים גדולות רבות בארצות הברית (מסתכל עליך, ניו יורק, לוס אנג'לס, שיקגו וסן פרנסיסקו).
עם זאת, שכר דירה הוא לא הדבר היחיד שאתה צריך לקחת בחשבון כאשר אתה מחפש יוקר מחיה נמוך יותר. חשבונות ושירותים אחרים יכולים להשתנות מאוד לפי מדינה/מחוז/מחוז/עיר. חפש בגוגל את המחיר הממוצע עבור כל מיקום/ים שבחרת עבור מה לצפות. והקפידו לקחת בחשבון את אורח החיים שלכם: האם יש לכם תחביב או שגרת פעילות גופנית שאינכם יכולים בלעדיו? האם תצטרך טיפול בילדים, טיפול רפואי ספציפי או מסעדות ידידותיות לטבעונים?
אולי פתאום תזדקק לרכב
אם ביליתם את רוב חייכם המקצועיים באזורים עירוניים עם אפשרויות תחבורה ציבורית טובות, כנראה שלא הייתם צריכים רכב. למעשה, בערים רבות (ניו יורק היא הדוגמה הברורה), להחזיק מכונית זה לרוב כאב יותר - ויותר כסף - ממה שהוא שווה. עם זאת, בערים אחרות, קטנות יותר (או כאלה ללא תחבורה ציבורית נגישה בקלות, כמו לוס אנג'לס או נאשוויל), מכונית יכולה להרגיש כמו הכרח. ו קנייה או ליסינג של רכב תהיה, כמובן, השפעה על יוקר המחיה הכולל שלך. מעבר לרכישת הרכב בלבד, תרצו לקחת בחשבון את עלויות הביטוח, הדלק, החניה והתחזוקה.
מבחינה בינלאומית, גם הצורך בהובלה משתנה מאוד; ערים גדולות מלונדון למקסיקו סיטי ועד טוקיו דומות לניו יורק בכך שמכונית יכולה להוות מכשול. רוב קנדה, לעומת זאת, דומה לארצות הברית בכך שבדרך כלל נחמד להחזיק מכונית. הסתדרנו במונטריאול בלי אחד עד כה; עם זאת, פירוש הדבר שיציאה מהעיר לפעילויות חוצות דורשת לעתים קרובות השכרת רכב, אז אולי נבדוק בסופו של דבר לקנות אחד.
קחו בחשבון גם לאן אתם עוברים וגם את אורח החיים שלכם כשאתם מחליטים אם לרכוש רכב: האם אתם רוצים להיות בטבע כל סוף שבוע כמוני? אתה יכול לנסות את החודש הראשון או משהו כזה בלי, אבל אם אתה מבין במהירות שמכונית תהיה עזרה עצומה, עדיף כבר לחקור את העלות כדי לא לקבל סטירה על הפנים מזה לאחר המעבר.
אל תשכח לקחת בחשבון את עלות הנסיעה הביתה
בעת מעבר דירה, קל להתמקד בדברים החיוביים כמו יוקר המחיה הנמוך יותר, אבל אם אתה במקור מאזור ה-COL הגבוה שאתה בורח, אז רוב הסיכויים שיש לך גם משפחה שם ותרצה לתקצב עבור טיולי חג הביתה. תלוי כמה רחוק אתה מתרחק, זה יכול לעלות לך רק מיכל דלק - או סכום נכבד עבור כרטיסי טיסה מרובים. כמובן, תצטרכו גם לקחת בחשבון דברים כמו לינה כשחוזרים הביתה (אלא אם אתם מתכננים להישאר עם חברים או משפחה) והשכרת רכב/תחבורה.
ייתכן שתצטרך להתאים את התדירות שבה אתה מתכנן לנסוע הביתה. אם דמיינתם ביקורים בבית כל חודש אחר, אולי תבינו שפעמיים בשנה זה יותר מעשי. כך או כך, עדיף לתכנן ולהיות מוכנים רגשית וגם כלכלית. אתה יכול גם להתאים תוכניות כדי להפוך את הנסיעות שלך הביתה ידידותיות יותר לתקציב. שקול לנסוע מחוץ לחופשות גדולות והפסקות בית ספר אם אפשר, ואולי לשקול אמטרק במקום טיסה, או לבחור בביקורים פחות תכופים אך ארוכים יותר.
לעשות קצוות מפוצלים לעצור את צמיחת השיער
ואז יש את המחיר הרגשי
אה, כן, החיסרון של חוסר היכולת לנסוע הביתה בתדירות גבוהה כפי שאתה - או אמא שלך - היית רוצה. אתה עלול להרגיש אשמה על שעברת כל כך רחוק מהבית. אתה יכול אפילו להרגיש מבויש שאתה יכול עכשיו להרשות לעצמך בית בעוד אלה שבבית משלמים את אותו הדבר בשכר דירה עבור סטודיו. אבל אל תיתן לזה לכלות אותך; אם המשפחה שלך מנסה להכשיל אותך ברגשות אשם כדי לעבור חזרה, הזכר לעצמך למה עברת מלכתחילה - לא רק בשביל יוקר מחיה נמוך יותר, אלא גם בשביל איכות חיים גבוהה יותר. נסח זאת לאהובים שאתה קרוב אליהם, ואם אתה מרגיש בנוח עם זה, הבטיח להם שהם יכולים לבקר (עכשיו שאתה יכול להרשות לעצמך את המרחב הנוסף הזה). ותזכיר להם שלא הגעת להחלטה הזו בקלות ראש.
אז שוב, כדאי לזכור שאתה פחית תמיד זז אחורה אם המעבר לא יצליח. כך או כך, מעולם לא היה זמן טוב יותר משנת 2021 לנסות לעבור עבור השוואת יוקר המחיה המשופרת והמתוקה - וזה עשוי בהחלט לחסוך לך נתח נחמד מאוד של שינוי.
