אלה המדינות הטובות והגרועות ביותר עבור רוכשי בתים ראשונים

כשמדובר ברכישת בית, שמעת שהכל קשור למיקום - אבל אולי לא כמו שאתה חושב. בטח, היית רוצה להיות בשכונה אידיאלית או מתקרבת, אבל ה מדינה אתה נמצא שם בציד הבתים יכול לחולל הבדל גדול - במיוחד אם אתה רוכש דירה בפעם הראשונה. אתר מימון אישי Bankrate.com זה עתה פרסמה את דירוג המדינות הטובות והגרועות ביותר לרכישת בית ראשון, ונראה כי שוק הדיור קשה מתמיד למדינות עם אזורי מטרו גדולים.

אלפי שנים רבות הם קניית בתים בשיעורים נמוכים יותר מהדורות הקודמים מכיוון שהם מאמינים שהם לא יכולים להרשות לעצמם את זה. אולם, עבור מעטים המעוניינים לרכוש את בתיהם הראשונים, הם עשויים למצוא עסקאות טובות יותר במדינות המערב והמערב התיכון - איווה, יוטה, מינסוטה, קנזס ומיזורי הגיעו לחמישייה הראשונה בניתוח Bankrate.com (לפי הסדר הזה). חדשות רעות אם אתה רוצה לחיות באזורי מטרו שאליהם נוהרים אלפי שנים לעיתים קרובות בגלל סיכויי עבודה הולכים וגדלים: סן פרנסיסקו, לוס אנג'לס, ניו יורק, אוסטין, דנבר, פורטלנד ובוסטון - מדינות הערים הללו כולן מדורגות בעשירייה התחתונה .

קָשׁוּר: היפוך הבית פופולרי יותר מאי פעם

לדירוג, Bankrate.com בדק חמישה קריטריונים: סבירות דיור, שוק עבודה לצעירים, הידוק שוק הדיור, זמינות אשראי ובעלות על בתים בקרב הקהל מתחת לגיל 35. אין זה מפתיע שלמדינות פופולריות עם אזורי מטרו גדולים וצומחים יש שוקי דיור צמודים ויקרים. הוסף לעובדה כי במדינות מסוימות יכול להיות קשה לצעיר עם היסטוריית אשראי דקה לקבל הלוואה או לזכות במשכנתא, בתוספת שיעורי אבטלה גבוהים, ונראה שזה בלתי אפשרי עבור כל טיימר ראשון להחזיק בית.

כל זה אולי נראה עגום, אבל אסור להרתיע לחלוטין את המילניום. על פי Bankrate.com, שיעורי המשכנתא נמוכים מבחינה היסטורית, מה שמאפשר למילניום להרשות לעצמם בתים ראשונים יקרים יותר מהדורות הקודמים. כמו כן, קונים פוטנציאליים בפעם הראשונה יכולים לנצל גם את הלוואות מינהל הדיור הפדרלי.

קָשׁוּר: אלה הבתים היקרים ביותר בשוק בכל מדינה

התבונן בדירוג למטה וראה עוד ב Bankrate.com :

10 המדינות הטובות ביותר עבור רוכשי בתים ראשונים