כשאתה קונה בית, ישנם כמה פריטים - המכונים גילוי נדל'ן - שמוכרי הבית נדרשים לספר לך על הבית. הגילויים הללו משתנים לפי מדינות (אם כי החוק הפדרלי מחייב אנשים בכל המדינות לחשוף את הנוכחות הידועה של צבע עופרת) וכוללים נושאים כמו עובש, נזק לטרמיטים, נזילות גגות וכדומה. כללים אלה נועדו להגן על רוכשי בתים פוטנציאליים מפני הפתעות מגעילות לאחר שהם עוברים לבתיהם החדשים - אם כי, על פי ניתוח חדש, נוכחותם של רוחות רפאים אינה נכללת בשום חוקי גילוי.

אולי אתה לא מאמין ברוחות רפאים, רוחות רוחות או נשמות מתמשכות, אבל סביר להניח שראית שפע של סרטי אימה (אולי כמה כאלה סרטי ליל כל הקדושים בנטפליקס ?) שמתחילים במשפחה תמימה שרוכשת ועוברת לבית רדוף רוחות. למה שמישהו יקנה בית רדוף רוחות? אתה יכול לשאול, ולמרות שאנשים מסוימים מעוניינים בבתים רדופים למכירה, רבים אולי לא יודעים שהבית שמועות רדוף לפני שהם חותמים על הקו המקווקו.

על פי ניתוח חדש של Zillow, מוכרי בתים ברוב המדינות לא צריכים לספר לרוכשי בתים פוטנציאליים אם הבית שלהם רדוף, כך שיהיה קל מספיק למישהו לקנות בית מבלי לדעת שיש בו רוח רפאים (לכאורה) - או להיפך. (לְהַכנִיס משחק מילים ליל כל הקדושים כאן.) למעשה, רק בארבע מדינות יש אזכורים של פעילות פאראנורמלית בחוקי גילוי המקרקעין שלהם.

קָשׁוּר: תפחד מאוד: אלה הערים הרדופות ביותר באמריקה

בניו ג'רזי, על המוכרים לחשוף מידע ידוע על רדיפות פוטנציאליות או פעילות על-טבעית רק אם יתבקשו; בניו יורק, בתי המשפט יבטלו מכירה אם המוכר ינצל לא הוגן את אי ידיעתו של הקונה לגבי המוניטין של בית בגין פעילות טבעית, או אם המוכר יוצר ומנציח את המוניטין האמור. במסצ'וסטס החוק אומר במפורש שהמוכרים כן לֹא צריך לחשוף תופעה פרפר-פסיכולוגית או על-טבעית לכאורה, ובמינסוטה, הם לא צריכים לחשוף פעילות נתפסת על-טבעית. בכל 46 המדינות האחרות, אין כלל לפיו מוכרים חייבים לספר לקונה פוטנציאלי על נוכחות רוח רפאים או התרחשויות מוזרות.

במידה מסוימת, זה לא מפתיע - לחוקק את גילוי הפעילות הטבעית הוא הכרה נחרצת בקיומה, מה שאנשים רבים לא יעשו. אבל, כמו שכל חובב סרטי אימה טוב יודע, הרוחות הנוראיות ביותר נוצרות כשמישהו נרצח או מת בדרך אחרת במרחב. הידיעה אם מישהו נרצח או שהתאבד על נכס אינה קשורה לרוחות רפאים, אך כמה מדינות (אלסקה, קליפורניה ודרום דקוטה) דורשות ספציפית מהמוכרים לחלוק אם היה מוות ברכושם בעבר האחרון. . (כמה נוספים אומרים שהם חייבים להגיב בכנות אם הם נשאלים על מוות לא טבעי בנכס.) יש מדינות שיש אפילו חקיקה שקובעת באופן פעיל את המוכרים. אל צריך לחשוף מוות על הנכס.

קָשׁוּר: תחפושות ליל כל הקדושים קלות

יש אנשים - הסוג שאוסף רעיונות לבית רדוף או להסתכל לתוך השכרת בית רדוף - אשמח להזדמנות לרכוש בית רדוף כביכול. עם זאת, לאחרים, הידיעה על כך שמדובר על בית רדוף רדיפה או שנכס היה לאחרונה אתר מוות יכול להספיק בכדי לגרום להם לבטל את הצעתם ולחפש במקום אחר. חלק מהמוכרים הבתים עשויים לקחת על עצמם לומר אם נכס רדוף, אך אם אתה באמת מודאג מפעילות אפשרית על-טבעית, שאל את המוכר וערוך את המחקר לפני שאתה קונה.