חפצים קשורים

1 קבע אם הפרויקט הוא השקעה טובה

יש כנים שמתחילים להשתלם מיד: אביזרי הבית שלך עם מכשירי Energy Star (מכונת כביסה, מייבש, דוד מים) יכולים לצמצם את צריכת האנרגיה ב -35 אחוזים - ולקצץ את החשבונות שלך באופן משמעותי. שדרוגים אחרים עשויים שלא לחסוך לך כסף בעתיד הקרוב, אך יעזרו לך להשיג מחיר גבוה יותר כאשר אתה מוכר בסופו של דבר. כל מה שמעניק לביתך יותר אטרקציה לרסן יכול באמת להגביר את ערכו - ולעזור לך ליהנות יותר מהבית שלך בזמן שאתה גר שם, אומרת שרה פיזור, סוכנת נדל'ן עם נדל'ן עיר החלומות בשיקגו. קונים המחפשים באינטרנט עשויים לגלול על פני רישום עם צבע מתקלף או מרפסת רעועה לפני שהם מסתכלים בתמונות פנים. למעשה, דוח העלות לעומת הערך האחרון של הנלי ווד, ספקית נתונים למגורים, מצא כי פרויקטים של ערעור לבליעה, כולל שינויים בחיפויים, דלתות וחלונות, החזירו ממוצע של 75 אחוזים לעומת 64 אחוזים עבור פנים פנים. שדרוגים. מבפנים, מטבחים וחדרי אמבטיה מקבלים את ההחזר הגבוה ביותר על ההשקעה. למרות זאת, תרצה שההוצאות שלך יהיו תואמות את השווי הכולל של הבית - שיפוץ מטבח של 90,000 $ לא הגיוני במיוחד עבור נכס של 200,000 $. אחד הדברים הגרועים ביותר שאנשים יכולים לעשות הוא לשפר את בתיהם יתר על המידה, אומר פיזור. אם השדרוג פירושו שאתה עכשיו הבית הכי טוב בבלוק, אתה לעולם לא תחזיר כמה כסף מהכסף שלך כשאתה מוכר. בדיקת רישומים דומים באזורכם יכולה לעזור לכם לעמוד בקצב השוק המקומי, אך לא לחרוג ממנו.

המקום הטוב ביותר לקנות תכשיטי תחפושת

שתיים בצע תקציב לפני ההשאלה

כנראה שיש לך תחושת בטן אם אתה רוצה להוציא 5,000 דולר או 50,000 דולר על שיפוץ המטבח ההוא. כדי להפוך את הערכת הכדור שלך לתקציב, דפדף תחילה בחנויות ובאתרי שיפוץ הבית כדי לקבל מושג אילו חומרים ומתקנים אתה אוהב וכמה הם יעלו. לפרויקטים קטנים יותר, הישען על מקורבי מכירות שיעזרו לך לעבור על האפשרויות שלך ולענות על שאלות. עבור שדרוגים גדולים יותר, הוצאות קצת לפני ייעוץ עיצוב יכולות לספק לך מידע רב ערך על האפשרויות שלך ולעזור להבטיח שכל פריט נחוץ הופך אותו לתקציב שלך. כלל אצבע טוב הוא לרפד את הערכות הקבלן ב -10 אחוזים. עם פרויקט DIY, דווח על הערכה של 20 עד 30 אחוזים, כי שיהוקים קורים - במיוחד כשאתה לא מקצוען. לקבלת אומדנים לפי עיר על עלויות אופייניות, עבור אל houzz.com/remodeling-costs .

3 השתמש במבצעים לצוף פרויקטים קטנים יותר ...

אם אינך רוצה לנצל את החיסכון שלך בפרויקטים קטנים יותר, ייתכן שתזכה בכרטיס אשראי עם ריבית של 0 אחוז למשך 12 חודשים או יותר. כרטיס הפשטות של סיטי, למשל, מציע ריבית של 0 אחוז למשך 21 חודשים. כרטיסי אשראי בחנות נוטים להציע פחות גמישות, אבל אם אתה יודע שאתה תמיד הולך לקנות שם, יש להם הטבות, כמו מבצעים מיוחדים ותגמולים גבוהים יותר של החזר כספי על רכישות, אומרת קימברלי פאלמר, מומחית בכרטיסי אשראי NerdWallet . פשוט בצעו את התשלום המינימלי בכל חודש ושלמו את היתרה במלואה לפני שתקופת המבצע תסתיים, או שתקדישו להוציא אגורה יפה עבור אותו פטיו חדש.

איפור שלא נשפשף

4 ... או לשלם את החשבון עם הון עצמי.

אם אתה רוצה להשתמש בהון הביתי שלך כדי לשלם עבור שדרוגים, יש לך כמה אפשרויות. הגמיש ביותר עשוי להיות קו אשראי ביתי, שהוא כמו כרטיס אשראי המוצמד לביתך, אומר אלכס מרגוליס, סגן נשיא להלוואות משכנתא ב- פרל משכנתא בשיקגו. החיסרון: אתה יכול להוציא כספים ולהחזיר אותם בתדירות שתרצה למשך תקופת המשיכה של מסגרת האשראי (בדרך כלל 10 שנים) - ואתה משלם ריבית רק על הכסף שמשך. אבל הריבית משתנה, מה שעלול לשרוף אותך אם הוא מטפס בזמן שאתה במצב החזר. אם אתה מעדיף ביטחון בשיעור קבוע, בחר בהלוואה להון עצמי. אתה מקבל סכום חד פעמי ומשלם ריבית על כל הסכום עד להחזרו. הפעל את המספרים בזהירות לפני ההשאלה, אומר מרגוליס: לפעמים מעבר הגיוני יותר, ולפעמים להישאר במקום - פחות השיפוץ - זו הבחירה החכמה יותר.