מה הרכישה הגדולה ביותר שביצעת אי פעם? אם רהיט יחיד או חופשה בת שבוע עומדים בראש הרשימה (והרגשת מרתיעה), ייתכן שאתה חושב: איך יכולתי להרשות לעצמי אי פעם לקנות בית? או אפילו תוהה איך מישהו אחר מצליח להרשות לעצמו מקדמה על בית.

קניית בית דורשת הרים של ניירת, שיש להם עדכניות בדיקת כספים אישיים, הבנת התנאים וההגבלות של קבלת משכנתא (ואילו מונחים כגון מימון מחדש מתכוון), ותכנון מוקפד לבצע תשלום משכנתא חודשי לניהול ככל האפשר. גם עם כל הידע הזה, רוכשי בתים שאפתנים צריכים שיהיה להם מספיק כסף כדי לאפשר קניית בית.

קָשׁוּר: הנה בדיוק מה שאתה צריך לעשות כדי לקבל משכנתא

מי שתוהה איך זה אפשרי לא לבד. על אף שיעורי הריבית הנמוכים, אלפי שנים אינם קונים בתים מכיוון שהם נאבקים לחסוך תמורת מקדמה לימודים . אבל חדש להגיש תלונה מ HSH.com, משאב משכנתא מקוון, שופך מעט אור על כמה כסף קונים פוטנציאליים צריכים להרוויח כדי להרשות לעצמם את תשלומי הקרן, הריבית, המסים והביטוח על בית במחיר חציוני ב -50 אזורי המטרו המאוכלסים ביותר במדינה.

קָשׁוּר: כיצד לשלם את המשכנתא מוקדם

קונה פוטנציאלי, בממוצע, יצטרך להרוויח כ- 61,000 $ לשנה כדי להרשות לעצמו בית, בהתבסס על נתוני מחירי הבתים החציוניים מנתוני האיגוד הלאומי למתווכים שנת 2018 ברבעון השלישי ונתוני שיעורי המשכנתא הלאומיים שמקורם בסקרים שבועיים מאת פרדי מק.

בסן פרנסיסקו, מי שרוצה לקנות בית יצטרך להרוויח סכום עתק של 200,000 דולר בשנה. אנשים בפיטסבורג, לעומת זאת, צריכים להרוויח כ -38,900 דולר אם הם שוקלים לקנות בית. וכמובן, נתונים אלה מכסים בתים במחיר החציוני לכל אזור בלבד - מי שמחפש בית יוקרתי או גדול יותר יצטרך להוסיף למשכורת זו.