בעידן החדש שלנו של ריחוק חברתי, אפילו פעילויות ארציות כמו ללכת למכולת או לבלות את היום בפארק כמשפחה יכולות להרגיש מסוכנות ולחוצות. חיינו עוברים כדי לנסות להאט את התפשטות ה- COVID-19 ולהגן על עצמנו ועל אחרים, וכל מיני פעילויות הופכות לבלתי זמינות או נחשבות לסיכון מיותר. כזה שאולי לא ציפית לשנות: סיורים בבית ובדירות.

כמעט בן לילה, ציד בתים או דירות הפך לפעילות וירטואלית הנעשית באמצעות וידאו חי או מוקלט מראש. במקום לעבור במקום בו תרצו להתגורר מתישהו, אתם צופים בסרטון ומסתכלים בתמונות, ולמרות שאולי תוכלו לראות את זה באופן אישי לפני שעוברים לגור בו, בחלק משוקי הדיור התחרותיים, סרטון יכול להיות הכל אתה מקבל לפני שאתה מגיש הצעה או מגיש בקשה.

אם אתה צריך לעבור דירה - אולי חוזה השכירות שלך הסתיים, או שכבר מכרת את הבית הנוכחי שלך - אתה רוצה שהמקום הבא שלך ירגיש כמו בית, גם אם תיכנס אליו לראשונה ביום המעבר. ציד בתים ו נע במהלך וירוס הכלילי לא קלים, אבל אם אין לך ברירה, כך תוכל להפיק את המרב מהחיפוש אחר הבית החדש שלך כאשר אינך יכול לראות בתים או דירות באופן אישי, בין אם בגלל חששות בטיחותיים, תקנות מקומיות או אתגרים לוגיסטיים (מהלכים חוצי מדינות נפוצים ככל שאנשים עוברים דירה בגלל אובדן עבודה או סיבות בריאותיות, אחרי הכל).

חפצים קשורים

1 מצא מתווך או סוכן שאתה סומך עליו

ישנן המון דרכים לעריכה או הצגת תמונות שגויות של תמונות וסרטונים, כך שמה שאתה רואה על המסך לא יכול להיות אמיתי. הדרך היחידה שאתה יכול להיות בטוח שאתה רואה את המקום האמיתי היא לעבוד עם מישהו שאתה סומך עליו. אם אתה מדבר עם סוכנים מרובים על דירות או בתים שונים, עשה מחקר קטן כדי לוודא שכולם מורשים ועם חברות או סוכנויות מכובדות. אם אתה עובד עם מתווך אחד כדי למצוא את בית החלומות שלך, בקש המלצות כדי לוודא שהסוכן שלך מוערך. ייתכן שהאדם הזה נכנס לבתים ומקליט וידאו או מצלם עבורך, אז וודא שזה מישהו שאתה יכול לסמוך עליו.

כיצד לנקות דלת מקלחת

שתיים בקש תוכנית קומה

אפילו בסיור וידיאו חי, לראות מקום דרך מסך שונה מאוד מלהלך דרכו באופן אישי. (מה שנראה כמו חדר קטן מבעד לעדשה עשוי להיות עצום, ולהיפך.) רחל סטולץ, מומחית לדיור עם Realtor.com, ממליץ לקבל תוכנית קומה עם מידות, במידת האפשר, מבעוד מועד, כך שתוכלו לקבל תחושה של גדלי החדרים וגובה התקרה. (נקודות בונוס אם אתה מודד גם את המרחב הנוכחי שלך, כדי לדמיין מה קטן מדי לחפצים שלך.)

3 שימו לב לפרטים

בקש מהסוכן שלך להתמקד בכל פרט ופרט. אתה רוצה לדעת את הגיל והמותג של המכשירים, היכן שקעים וכמה יש, איך נראים הארונות ועוד. אל תשאיר שום פינה או פתח בלתי הפוך, אומר סטולץ.

4 ודא שהמצלמה יוצאת החוצה

בקש מהסוכן לעשות סיבוב מחוץ לבית, ושים לב ליותר מ- לרסן ערעור.

אתה רוצה לראות את החלק החיצוני - ואת החצר - מכל הזוויות, אומר סטולץ. בקש מהסוכן להצביע על בלאי על הסיפון או הציפוי, סדקי יסוד, צורכי גינון ואורך ומצב שביל ההליכה והשבילים, במיוחד אם תגרוף אותם בחורף.

אל תשכח להסתכל סביב מבנים נוספים כמו סככות, מוסכים או בריכות.

5 שתק

במהלך הסיור הווירטואלי שלך בקש רגע של שקט מהסוכן - כדי שתוכל להקשיב לרעש. האם יש תנועה רמה בקרבת מקום? מטוסים עפים מעל הראש ללא הרף? כלבים נובחים במעלה ובמורד הבלוק? אתה רוצה להיות מודע לכל זיהום רעש בשלב מוקדם.

6 וודא שהסוכן נושם עמוק

בקש מהסוכן שלך לקחת קצת מהמקום. ריחות של חיות מחמד וסיגריות יכולים להיות כיבוי גדול שיכול לחלחל למשטחים נקבוביים, בעוד עובש, טחב וריחות מעופשים לא רק מריחים רע, אלא יכולים להצביע על בעיות גדולות יותר. ריחות מתמשכים לא יישאו דרך המסך, אז בקש מהסוכן שלך לרחרח קצת ולדווח על ממצאיו.

7 הביטו בחלונות

אתה לא רוצה שהשכנים שלך יראו אותך מצחצח שיניים כל לילה, אומר סטולץ. בקש מהסוכן שלך להראות לך חלונות שאליהם השכנים יוכלו להציץ.

משחקים מהנים לשחק בקבוצות

בקשו מהם לכוון את המצלמה אל חלונות הפונים לרחובות, לבתים אחרים ועוד; אתה עלול להיתפס על המשמר מהנוף היישר לחדר האמבטיה של השכן.