5 עיירות חוף מגניבות שבהן אתה יכול לקנות בית ב-$200,000 או פחות

אולי בניגוד לאינטואיציה, יכול להיות שזה הזמן לקנות.

שני דגמי בית חוף יש לפחות 31 עיירות חוף בארצות הברית שבהן המחיר החציוני של בית הוא פחות מ-200,000 דולר. | קרדיט: גרגורי ריד/מניות גלריה

אם אתה חולם על משקאות חול, גלישה ושמשיות - לצמיתות - יש לך מזל: 2020, על כל הפגמים שלה, עשויה להיות באמת שנה טובה שבה לקנות בית חוף, אומרים מומחים.

הסיבה לכך היא שגם ריבית המשכנתא וגם מחירי הדירות צפויים לרדת. שיעורי המשכנתא - הריבית הממוצעת למשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה נעה סביב 3% - נמוכות, וצפויות להישאר נמוכות עד 2021. מחירי הדירות צפויים לרדת, כאשר זילו צופה 1% עד 2% ירידה, עם התאוששות המחירים עד אביב 2021, אומר סקיילר אולסן, הכלכלן הראשי הבכיר של זילו .

אם אתה קונה עכשיו, ההון העצמי של הבית שלך ימשיך לגדול שוב בקרוב מאוד, אומר אולסן. הסיכון לחטוף מכה גדולה בבטן, מבחינה כלכלית, הוא די נמוך.

האם זה בסדר לא ללבוש חזייה

איפה לפרוש 5 מקומות שבהם אתה יכול לפרוש הרבה בפחות מ-2,000 דולר לחודש

כן, אתה יכול לפרוש במקום עם מזג אוויר טוב, תרבות ועוד - גם אם יש לך תקציב.

גלה היכן לפרוש כאן. רוצים עוד סיפורים כאלה? Synchrony, נותנת החסות הבלעדית שלנו להשקה, מארחת מילי מאמרים באתר synchronybank.com/millie.

חדשות טובות אפילו יותר? אתה לא צריך לשלם מיליוני דולרים בשביל גישה לים. יש לפחות 31 עיירות חוף בארצות הברית שבהן המחיר החציוני של בית הוא פחות מ-200,000 דולר, אומרת דניאל הייל, כלכלן ראשי ב- Realtor.com .

כשמחפשים בתים ששווים את ההשקעה, יש לקחת בחשבון מספר גורמים, כולל עבודה ושירותי בריאות. אתה גם חייב לשקול את הסיכון למזג אוויר סוער כמו הוריקנים ושיטפונות, מה שגורם לביטוח בעלי בתים גבוה בהרבה - לפעמים כפול או משולש מהתעריפים שאתה משלם עבור בתים שאינם קרובים לגוף מים. ולבסוף, אם אתם רוכשים בית חוף כנכס להשקעה, שימו לב שייתכן שלא תוכלו לקבל הכנסה משכירות במשך חודשים רבים. בסביבה הזו, אנחנו לא נופשים, אנחנו לא מטיילים, אומר אולסן. אתה צריך להיות בטוח ללא הכנסה משכירות לזמן מה.

עם כל זה בחשבון, להלן, מילי מדגיש חמישה מקומות שבהם אתה יכול לקנות בית חוף בפחות מ-0,000 בשנת 2020.

חפצים קשורים

אטלנטיק סיטי על גבול לבן קרדיט: Getty Images

עבור הקונה המעוניין להיות קרוב לערים מרכזיות: אטלנטיק סיטי, ניו ג'רזי

מומחים אומרים שאטלנטיק סיטי, שנמצאת רק 130 מייל דרומית לעיר ניו יורק, מוכנה לקאמבק. האזור מתגאה בהרבה מה לעשות - והזדמנויות לתעסוקה (לפחות בתקופות שאינן מגיפות) במקומות כמו בתי קזינו, מסעדות וחנויות על טיילת הומה יותר ויותר. ממוקמת במרכז חוף ג'רזי המפורסם, בעיירה של 36,740 יש 372 רישומים פעילים עם מחיר ממוצע של 4,050, על פי נתונים שסופקו על ידי Realtor.com.

תמונה של חוף דירפילד על מסגרת לבנה קרדיט: Getty Images

לקונה המחפש חוף פחות עמוס: Deerfield Beach, FL

ממש דרומית לפאלם ביץ', דירפילד ביץ' נמצא באזור המטרופולין של מיאמי, אבל אוכלוסייתו הקטנה של 81,000 ושכנים מפורסמים יותר גורמים לכך שלעתים קרובות תיירים מתעלמים ממנו. זה דבר טוב עבור קונים שרוצים את החופים המפורסמים של פלורידה בלי ההמונים. יתרה מכך, לדירפילד ביץ' יש קהילה מגוונת עם האוכלוסייה הגבוהה ביותר של תושבים אמריקאים ברזילאים וברזילאים מכל מקום בארצות הברית וגם אמריקאים מהאיטיים רבים (12.1%). לפי Realtor.com, יש כרגע 507 רישומים פעילים עם מחיר ממוצע של 0,050.

איך אופים בטטה במיקרוגל

תמונה של חוף מפרץ על גבול לבן קרדיט: Getty Images

לקונה שרוצה תחושה של עיר קטנה: Gulfport, MS

למרות שמדובר בעיר קטנה של קרוב ל-80,000 תושבים, המקומיים משבחים את האדיבות והגיוון של שכניהם מגולפפורט, שנמצאת במפרץ מקסיקו רק 78 מייל מזרחית לניו אורלינס. בנוסף לחופי חול לבן, לגולפפורט יש אפשרויות תעסוקה במקומות כמו בתי קזינו, מספנות מקומיות ובתי חולים. Gulfport מפורסמת גם באירועים הכוללים את רודיאו הדייג הגדול בעולם ו-Smokin' the Sound, מרוץ סירת מנוע מהירה. לפי Realtor.com, ישנם כיום 425 בתים בשוק, במחיר ממוצע של 191,700 דולר.

תמונה של חוף אברדין על גבול לבן קרדיט: Shutterstock

לאוהבי הטבע: אברדין, וושינגטון

אם היופי הטבעי הוא הקטע שלך, שקול את אברדין, וושינגטון. ממוקם בקצה המזרחי של נמל גרייז על קו החוף של האוקיינוס השקט, אברדין נמצא במרחק של 50 קילומטרים בלבד מהפארק הלאומי האולימפי, המתגאה גם ביערות גשם ממוזגים וגם בהרים שבראשם קרחונים. העיירה נמצאת גם היא רק 109 מייל מערבית לסיאטל, ויש לה אקלים דומה לים התיכון. לפי Realtor.com, לאברדין, שאוכלוסייתה מונה 23,776 אנשים, יש 50 נכסים בשוק במחיר ממוצע של 186,050 דולר.

איך לשמור על ריח של פח אשפה

תמונה של פורטסמות', וירג'יניה, חוף על גבול לבן קרדיט: Getty Images

לחובבי ההיסטוריה: פורטסמות', וירג'יניה

בפורטסמות', הממוקם רק 20 מייל מערבית לחוף וירג'יניה המדהים, יש בניינים היסטוריים משמעותיים כמעט כמו אלכסנדריה, וירג'יניה וצ'רלסטון, SC. בעיירה השוכנת במפרץ בשפך נהר אליזבת, יש אוכלוסייה של 94,367 אנשים. לפי Realtor.com, ישנם כיום 40 נכסים בשוק במחיר ממוצע של 180,050 דולר.

אם בסופו של דבר אתה קונה בית באחת מהעיירות האלה, או בכל עיר חוף מגניבה, שלח לנו תמונות באינסטגרם @מילי_חברתית! כולנו חולמים על מגורים בחוף כשהקיץ נכנס להילוך.