באקלים מסוים - ממוזג עד חם, בעיקר - בתים עם בריכות הם כמעט אידיליים. כשהקיץ נמשך חמישה או שישה חודשים והטמפרטורות הן בקלות 100 מעלות ומעלה בימים החמים ביותר, להירגע לצד (או לצוף פנימה) בריכה בחצר האחורית שלכם זה חלום שהתגשם. אם לביתך עדיין אין בריכת שיבוץ, הוספת פרויקט זה לא קטן.
התקנת בריכת כניסה - סוג המבנה הקבוע שתוכלו ליהנות ממנו לאורך שנים ארוכות - עשויה לארוך חודשים ולעלות עשרות אלפי דולרים. לפי HomeAdvisor, העלות הממוצעת של בריכת כניסה טבעית היא כמעט 50,000 $, ובריכות גדולות יותר או בריכות עם תכונות מיוחדות יכולות להיות בעלות תגי מחיר גבוהים עוד יותר.
כמו בכל שדרוג בית יקר, תרצו לוודא שהוספת בריכה תחזיר לכם יותר מאשר רק זיכרונות קיץ. בדיוק כמו שמתאים את העיתוי ל הזמן הטוב ביותר למכור בית ולבחור את הזכות צבעי צבע בית יכול להגדיל את ערך הבית שלך, הוספת בריכה יכולה להביא ערך מוסף רב לביתך וניתוח חדש מתיווך נדל'ן רדפין מחשבת כמה בדיוק.
הניתוח מחשב את שווי הבריכה הפרטית כפרמיה למחיר המכירה של הבית לכל מטר רבוע באזורי המטרו בהם בתים עם בריכות למכירה נמצאים יחסית בשפע. באזורים מסוימים, בריכה היא הטבה גדולה, ורוכשי בתים מוכנים לשלם על כך תוספת: בריכה יכולה להוסיף 95,000 $ לערך בית במחיר חציוני בלוס אנג'לס, קליפורניה, למשל, וכמעט 30,000 $ ל ערך הבית בטמפה, פלורידה.
באזורים אחרים, אם כי בריכה (וכל עלויות התחזוקה הנלוות לה) יכולה למעשה לפגוע בערך הבית. הניתוח של רדפין מצא כי בתים עם בריכות בבוסטון, מסצ'וסטס, שווים כ -15,000 דולר פָּחוּת מאשר בתים דומים ללא בריכות. (אתה בטח יכול להאשים את החורפים הארוכים והקרים של בוסטון בכך.)
הניתוח של רדפין הוגבל ל -19 אזורי מטרו - אזורים נאלצו למכור לפחות 5,000 בתים בשנת 2018, בהם לפחות שני אחוזים מהבתים שנמכרו היו כוללים בריכות - אך המגוון בערכי הבריכה מוכיח שהערך האמיתי של בריכת שכבה תלוי איפה אתה גר. ערך מוסף ממאגר באזורים שנכללו בניתוח נע בין 11,000 $ בפיניקס, אריזונה, ל -95,000 $ בלוס אנג'לס.
מבין כל עדכוני הבית שעשויים להעלות את ערך הבית, סביר להניח שבריכת כניסה אינה בראש הרשימה (וזה בהחלט לא מסוג הדברים שהוספת לרגע האחרון. רשימת ביקורת למכירה ביתית ), אך אם אתה גר באזור שבו בריכה בחצר האחורית פופולרית ונפוצה, זה עשוי להיות דחיפה משמעותית לערך הבית שלך כשמגיע הזמן למכור. עד אז, תוכלו להכין שפע של זיכרונות שמחים עם הבריכה הפרטית שלכם.
